Facilities Management

Facilities Management (FM) é a espinha dorsal da operação diária de qualquer edifício ou campus empresarial. Actua de forma silenciosa, mas essencial, garantindo que tudo do ar condicionado ao café funcione sem falhas, promovendo a continuidade do negócio e o bem-estar das pessoas.

O que envolve Facilities Management

A gestão de Facilities Management abrange dois grandes domínios:

2.1 Hard services (serviços técnicos e infraestruturais)

Estes serviços são essenciais ao funcionamento físico do edifício e das suas instalações:

  • Manutenção preventiva e correctiva de sistemas (eléctrico, hidráulico, AVAC, ventilação, etc.).
  • Gestão de energia e utilidades.
  • Gestão de obras e remodelações.
  • Segurança técnica de edifícios (sistemas de incêndio, elevadores, etc.).

2.2. Soft services (serviços de apoio e operacionais)

Estes serviços contribuem para o conforto e bem-estar dos utilizadores:

  • Limpeza e higienização;
  • Segurança física e vigilância.
  • Recepção, atendimento e apoio administrativo.
  • Gestão de resíduos.
  • Catering e gestão de refeitórios.
  • Serviços postais internos e externos.
  • Jardinagem, lavandaria, transporte, entre outros.

Objectivos do Facilities Management

Eficiência Operacional

Optimizar custos, tempo e recursos operacionais.

Conformidade Legal

Garantir o cumprimento de normas de segurança, ambiente e saúde ocupacional.

Satisfação Dos Utilizadores

Proporcionar ambientes funcionais, seguros e agradáveis.

Sustentabilidade

Promover práticas responsáveis, como poupança energética e redução de desperdícios.

Gestão De Activos

Maximizar a vida útil das infraestruturas e equipamentos.

Eficiência Operacional

Optimizar custos, tempo e recursos operacionais.

Conformidade Legal

Garantir o cumprimento de normas de segurança, ambiente e saúde ocupacional.

Satisfação Dos Utilizadores

Proporcionar ambientes funcionais, seguros e agradáveis.

Sustentabilidade

Promover práticas responsáveis, como poupança energética e redução de desperdícios.

Gestão De Activos

Maximizar a vida útil das infraestruturas e equipamentos.

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